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L'environnement

Le design by Putman

Le bâtiment

Ses avenues arborées, ses bureaux et sièges sociaux, ses musées, ses commerces, son large choix de restauration – boulangeries, brasseries, restaurants de quartier et gastronomiques – en font l’un des « villages » et des quartiers d’affaires les plus agréables, les plus recherchés de la capitale. Le chic peut y être décontracté, l’élégance y est naturelle.
Le 11, avenue de Villars a ce cachet raffiné, discret des lieux de pouvoir institutionnel, économique et culturel.

CHOISIR LE 11, AVENUE DE VILLARS, C’EST ADOPTER UN IMMEUBLE ET UNE ADRESSE D’EXCEPTION À L’IMAGE DE VOTRE ENTREPRISE, DE VOS CLIENTS ET DE VOS COLLABORATEURS. ILS ONT CHOISI LA RIVE GAUCHE…

LE STUDIO PUTMAN, sur 1 600 m² d’espaces modulables et dédiés au confort des utilisateurs, et 156 m² de terrasses, a su révéler la magie d’un bâtiment traversant, particulièrement lumineux et offrant, pour chaque espace, des ambiances et volumes de caractère.

Les bureaux restructurés répondent aux dernières exigences de confort et de technique, et deviennent le prolongement naturel de l’hôtel particulier, dessiné par Louis Parent à la fin du XIXe siècle. Ce descendant d’une lignée d’architectes, bâtisseurs réputés de châteaux, a déployé dans son propre hôtel particulier tout son art du prestige, du luxe et du confort. La majesté du hall, les hauteurs sous plafond, l’élégance des matériaux et des détails sont le signe d’un lieu à part.

Le toit-terrasse du 11, avenue de Villars est rare, voire unique. Il reste un privilège, bénéficiant d’une vue à 360° sur la tour Eiffel et le flamboyant dôme des Invalides tout proches, mais aussi la tour Montparnasse et le Panthéon à l’horizon.

Avec son design optimisé et élégant, il offre un cadre idéal pour organiser une réception avec vos clients privilégiés ou rassembler vos collaborateurs à l’occasion d’un événement particulier. Le toit-terrasse signe la touche ultime de cette adresse de prestige.

Modularité d’un salon d’honneur divisible en plusieurs salles de réunion, ou espace de réception ouvert sur une cour et un jardin.

Modularité aussi des espaces de travail. Pour s’isoler, ou se réunir, collaborer, échanger., ou pour partager de grands volumes avec un confort de travail optimisé par les accès à la lumière naturelle.

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, un ensemble immobilier indépendant composé de deux immeubles, l’un ancien l’autre moderne, crée un lieu unique, un cadre exceptionnel où se déploient 1 600 m² de bureaux pour 199 postes de travail, où s’assemblent sens du prestige et goût des performances. Au respect des dernières exigences de modularité et d’efficacité énergétique, thermique et phonique s’ajoute la touche d’un studio d’architecture intérieure de réputation internationale, le Studio Putman.

Dans le prolongement du Champ de Mars et des Invalides, le 11, avenue de Villars s’offre à vous comme un écrin dédié à l’excellence, sa porte d’entrée ouvrant sur tous les possibles.

- BBC Bâtiment Tertiaires Rénovation

- Effinergie Rénovation

156 m² de terrasses et jardins dont :

- Un jardin-terrasse en RdC de 46 m²

- Un toit-terrasse en R+7 de 44 m²

Système GTB centralisé permettant de :

- Contrôler / commander les installations techniques

- Mesurer les principaux paramètres en temps réel pour permettre d’exploiter au mieux le bâtiment

- Alimentation indépendante pour chaque niveau par immeuble

- Éclairage par détection de présence et capteur de luminosité piloté par GTB

- Connexion Internet par fibre optique

- Visiophonie, gestion des accès principaux par badges, protection anti-intrusion et vidéosurveillance

- Classification ERP avec accessibilité PMR

- Système de sécurité incendie

L’hôtel particulier de style néo-renaissance date de 1882 et a été conçu par l’architecte Louis Parent.
Issu d’une longue lignée d’architectes renommés, il a élevé et restauré de nombreux hôtels particuliers et châteaux, en collaboration avec son père, Clément, et son oncle, Henri. Parmi leurs nombreuses réalisations, notons celle du magnifique hôtel André, devenu depuis le musée Jacquemart-André à Paris, mais également les châteaux de Bournel (Doubs) et de Bon Hôtel (Loiret) représentés sur des vitraux du 11, avenue de Villars.

« Ses commanditaires trouvaient en lui un interlocuteur attentif et un artiste avisé […] Sa pondération, son goût, sa finesse, la précision ainsi que la qualité de ses projets lui procurèrent de nombreuses commandes et faisaient l’admiration de ses confrères », écrira-t-on à l’époque à propos de ses réalisations. Le 11, avenue de Villars, qu’il a construit pour lui-même, en est une parfaite illustration.

21, rue Balzac - 75008 PARIS

Olivier Pierson

40-42, rue La Boétie - 75008 PARIS

Nissia Graine

41, avenue George V - 75008 PARIS

Jean-Bernard Krafft